L’optimisme abonde sur le secteur du multifamily à l’aube de 2022

Il y a 19 mois, l’industrie du multifamily a décidé de rester calme et d’avancer sereinement face à la pandémie. Les investisseurs du secteur semblent maintenant convaincus que la classe d’actifs “peut tout surmonter”, dixit les exécutifs présents à la conférence du média GlobeSt dédiée au multifamily.

“Il y aura toujours des défis et tout comporte sa dose de risques, mais ceux qui ont survécu 2020 et qui se plaignent seulement de problèmes d’approvisionnement de réfrigérateur, s’en sont plutôt bien tirés !”, affirmait Marcie William, présidente de Rivergate RW Management, lors d’un panel de la conférence.

Selon Cindy Fisher, présidente de Kettler, la technologie a joué un rôle majeur qui a permis à sa société de gérer la pandémie.

“La situation a véritablement accéléré le développement technologique dont notre industrie avait besoin”, disait-elle. “Entre la gestion de données et les visites virtuelles, la crise du COVID nous a forcé à nous adapter, et à innover plus vite que prévu. Nous ne ferons jamais marche arrière sur le plan de l’analyse des données collectées à la gestion locative et devenons chaque jour plus performant, ceci est très excitant !”

La crise sans précédent que nous avons traversé a également forcé le groupe Florida Invest, en particulier sa filiale de gestion locative Florida Invest Property Management à s’adapter, à la fois sur le plan des outils technologiques, que sur le plan humain.

“La pandémie nous a encore plus fait comprendre la valeur d’une bonne présence sur le terrain qui permet d’apporter des réponses à besoins locaux de nos locataires”, expliquait Eric Amsallem dans l’un de nos podcast récents. En effet, Florida Invest a mis en place des outils permettant d’identifier les risques relatifs aux potentiels loyers impayés et d’entrer en relation assez tôt avec les locataires à problèmes afin de leur proposer des solutions adaptées à leurs situations.

“L’humain est plus que jamais au cœur de notre gestion, ce qui nous permet de fidéliser nos locataires tout en satisfaisant nos investisseurs”.

Source : GlobeSt, Florida Invest (Le Debrief)