De plus en plus de Baby Boomers trouvent du plaisir à louer

Un nombre croissant de Baby Boomers estime qu’il vaut mieux louer qu’acheter dans le contexte actuel. 80% des sondés sur la question se disent “d’accord”, contre 63 % l’année dernière, selon un rapport de Bank of America.

Cette population représente une clientèle croissante de locataires pour les propriétaires d’actifs multifamily. Parallèlement, les locataires plus jeunes se déclarent, eux, “incertains” et incapables de savoir s’il est actuellement judicieux d’acheter et s’ils en auront les moyens au moment venu.

De nombreux acheteurs potentiels de maisons estiment également “qu’ils manquent de confiance dans la conjoncture pour commencer leur parcours d’achat”, selon Bank of America.

Parmi celles-ci, environ quatre personnes sur dix ne se déclarent pas en mesure d’appréhender l’aspect du financement dans le marché actuel, et 53% ne sont pas pleinement conscientes des aides ou des subventions pour les acheteurs américains (en particulier les primo-accédants). Environ quatre personnes sur dix ont du mal à comprendre les taux d’intérêt et certains termes relatifs à l’achat de maison.

Les acheteurs potentiels se disent inquiets des conséquences à long terme de la location en ce qui concerne la sécurisation de leur avenir financier, selon Bank of America. 70% des sondés estiment qu’ils n’investissent pas dans leur avenir financier en louant et que 72% craignent que les augmentations de loyer ne compromettent leur stabilité financière. Parmi les acheteurs potentiels, 81% ont déclaré que la location est temporaire et convient à leur stade de vie actuel, et 76% prévoient d’acheter une maison dans les cinq prochaines années. 67% des acheteurs potentiels préféreraient posséder une maison.

Néanmoins, les anciens propriétaires – notamment les Baby Boomers – se disent “apprécier la liberté qu’offre la location en termes de maintenance et de réparations”. Bank of America a déclaré que 90% préfèrent éviter les responsabilités financières et les stress associés à la propriété et que 87% apprécient le sentiment de liberté de pouvoir déménager quand et où ils le souhaitent.

Sources : Bank of America, GlobeSt