Le développeur PMG accepte maintenant les cryptomonnaies pour son nouveau projet “E11even”

Le “E11even Hotel & Residence” de Miami est le premier projet à accepter les acomptes de ses acheteurs en “pre-construction” (équivalent américain de la Vente en Futur Etat d’Achèvement – VEFA en France) en cryptomonnaies (Bitcoin entre autres). La structuration légale et juridique de ces transactions a dû, en revanche, être largement adaptée pour remplir les critères des différents intervenants sur ce nouveau format.

Bien que les cryptomonnaies soient de plus en plus répandues et acceptées comme moyens de paiement aux USA, c’est une grande première au niveau des acomptes lors de l’achat d’appartements en construction. En effet les développeurs immobiliers faisant régulièrement appel à des “construction loans” (emprunt pour financer les coûts de construction suite à l’achat et à la viabilisation du terrain) et les institutions bancaires préférant naturellement le “cash” pour sécuriser leurs prêts, le défi n’a pas été simple.

Voici la façon dont PMG a structuré les acomptes en cryptomonnaies : lorsque le montant correspondant (equivalent USD) est reçu en cryptomonnaies, le développeur le transfère sur la plateforme Coinbase (Nasdaq – COIN) afin de le transformer le plus rapidement possible en un équivalent digital non volatile, indexé sur le dollar américain, qui pourra être transformé en “cash” puis envoyé aux avocats et notaires en charge de la transaction.

“E11even“, qui tire son nom de la célèbre boîte de nuit de Miami du même nom, est l’un des projets de PMG qui s’est vendu le plus rapidement. En effet les 372 unités sont quasiment toute écoulées pour une construction qui devrait démarrer aux alentours du mois de Septembre 2021.

“Le nombre d’ultra riches qui ont aujourd’hui des cryptomonnaies ne cesse d’augmenter. Nous fournissons aujourd’hui à ces acheteurs une nouvelle solution pour renforcer leur patrimoine.“, Mickael Simkins du groupe E11even Partners.

Miami centre de l’innovation en terme d’application pratique de la blockchain dans l’immobilier, l’art et la finance notamment.

Source : South Florida Business Journal