Les prix du bois augmentent vers ce qui ressemble au “nouveau normal”

Après avoir atteint, plus tôt cette année, un prix de $1,670.50 par “thousand board feet” – assez élevé pour tuer toutes les ambitions de nombreux développeurs – les prix du bois ont atteint des niveaux plus acceptable aux alentours de $454, au 15 Septembre.

“Je pense que la fourchette $500-$600 va devenir la nouvelle norme pour au moins les 12 prochains mois”, expliquait Bryan Shaffer, directeur chez George Smith Partner. “Rien ne s’est stabilisé pour le moment et nous avons l’inflation et le problème du coût du travail qui se répercutent sur quasiment tous les prix du secteur.”

Un autre problème est celui des chaînes d’approvisionnement pour les matériaux bruts et les produits finis ainsi qu’une demande plus forte des constructeurs qui doivent rattraper leurs retards à cause de la pandémie. Dans un contexte de demande qui augmente sans que la production ne puisse suivre, les prix augmentent mécaniquement.

Puis il y a aussi les autres matériaux affectés. “Pour l’immobilier, ce n’est pas tant le cuivre, mais le matériel de plomberie qui subit le plus l’inflation”.

Les développeurs et constructeurs ne devraient pas être mis au tapis par les augmentations stratosphériques de leurs coûts, mais dorénavant, terminer un immeuble coûtera bien plus cher qu’ils en ont l’habitude.

Source : GlobeSt