Vous êtes tombé dans le panneau ?

Vous vous en doutez, ce 1er Avril de confinement est propice à une fake news.

Si vous nous avez cru, vous pouvez vous rattraper et regarder un peu plus en détail notre blog : vous y trouverez beaucoup d’informations pertinentes sur le marché immobilier en Floride.

Le malheur des uns ne fait pas le bonheur des autres :

Plus sérieusement, nous ne recommanderons jamais à nos investisseurs de s’enrichir du malheur des gens. Si nous avons bien tous besoin d’une chose en cette période délicate c’est de solidarité. Nous sommes convaincus que l’éthique et l’intégrité sont fondamentales pour perdurer dans cette industrie et ces valeurs resteront au coeur de notre ADN. Quitte à manquer les meilleures affaires.

Pourquoi ce scénario n’est pas crédible ?

De nombreux analystes et professionnels de l’investissement s’accordent sur ce point : le marché du logement abordable “multifamily”, contrairement à d’autres segments immobiliers (le luxe, la location court-terme, les zones sinistrées…) sont sur le long terme peu sensibles aux turbulences et aux récessions.

En effet, si les américains peuvent réduire leurs dépenses en cas de crise, ils auront toujours besoin de se loger dans la zone où ils travaillent, vivent et éduquent leurs enfants. Or, les logements qui constituent les “multifamily” sont les seuls susceptibles de répondre à la demande de la classe moyenne travailleuse, majoritairement locataire aujourd’hui.

N’hésitez pas à consulter cet article pour en savoir plus sur le sujet.

Pas de miracle en immobilier :

Lorsqu’une opportunité semble trop belle pour être vraie, c’est sûrement le cas ! Les biens les moins chers le sont car les investisseurs sophistiqués n’en veulent pas. Ils sont situés dans des zones sinistrées, sans avenir, avec de trop grands risques d’exploitation.

Les investisseurs qui perdurent ne sont pas ceux qui croient aux coups, mais ceux qui montrent de la discipline et une stratégie minutieuse. Ils croient en la connaissance plutôt qu’en la chance, et suivent rigoureusement une stratégie basée sur la limitation des pertes et la croissance sur le long terme.

Si vous souhaitez avoir une discussion qualitative sur des sujets rationnels liés à l’investissement en vue d’envisager un projet lorsque le marché donnera plus de visibilité, contactez-nous. Nous nous ferons un plaisir d’échanger avec vous.

Prenez soin de vous

En espérant vous avoir fait sourire en cette période difficile… Nous sommes de tout coeur avec vous et vos familles.

Chaleureusement,
L’équipe Florida Invest.